山东法制传媒网：（王研）为深入践行司法为民宗旨，切实将矛盾纠纷化解在基层、解决在一线，近日，吉林省汪清林区基层法院开展巡回审判工作，公开开庭审理了一起租赁合同纠纷案件，以“零距离”的司法服务回应群众诉求，实现办案、普法、治理三位一体融合实效。

    基本案情：

 

    2025年7月8日，林某与某电脑经营部签订《租赁服务协议》，承租华硕天选3高性能笔记本电脑一台，双方约定月租金368.17元，租期6个月。某电脑经营部按照约定已交付设备给林某使用。林某在收到租赁设备后仅支付第1期租金，其自第2期交租日（2025年8月11日）起，未再支付租金。

 

    依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条规定及《租赁服务协议》第12.3条的约定，林某已构成根本违约，应支付电脑的赔偿款5706.83元，为维护自身合法权益，该电脑经营部诉至法院。

 

    考虑到林某的实际生活情况，为减少当事人的诉累，承办法官采取巡回审判方式，以便民举措彰显司法温度。

 

    庭审现场，承办法官严格依照法定程序，有序主持法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节，围绕租金支付、合同履行、违约责任等争议焦点，细致查明事实、厘清法律关系。

 

    法官耐心询问林某：“你为何从第二期开始便未再支付租金，是否存在实际困难？”

 

    林某面露难色，叹了口气：“法官，我不是故意拖欠，这段时间资金周转实在困难，一时拿不出足额租金。”

 

    电脑经营部代理人也无奈回应：“我们也理解他的难处，可我们经营也有成本，租金收不上来，日常运转也受影响。”

 

    法官如实了解情况后，对林某说道：“我已了解了你们双方的情况，林某你的困难可以理解，但租金还是要按照约定尽快筹措支付，这是你应尽的合同义务，希望你们能互相体谅。”

 

    针对双方分歧，法官结合《中华人民共和国民法典》和租赁合同相关规定，释法明理、以理释情，既讲明违约法律后果，也引导当事人换位思考、理性协商。

 

    最终促成双方达成一致意见，林某于当日向某电脑经营部支付5706.83元，实现了案结事了人和。

 

    此次巡回审判，是法院下沉司法资源、便民利民的生动实践。把法庭设在群众“家门口”，既减轻当事人诉累，又以真实案例开展沉浸式普法，有效提升群众合同意识与法治观念，助力规范租赁市场秩序、优化法治化营商环境。

 

    下一步，汪清林区基层法院将持续深化巡回审判+多元解纷机制，聚焦民生高频纠纷，打通司法服务“最后一公里”，以务实举措守护公平正义、服务基层治理。

 

    供稿：吉林省汪清林区基层法院民事审判庭