滴水引邻里争端，法官调解化干戈｜

    吉林敦化法院妥善调处相邻排水纠纷
 

    山东法制传媒网：（张巍）近日，吉林省敦化法院成功功调处一起空调外机滴水引发的相邻排水纠纷，承办法官立足邻里实情开展调解工作，促成双方达成解决方案，妥善化解这起楼上楼下之间邻里争议。

 

    案情介绍：

 

    周某、张某是同一单元上下楼层邻居。张某为某单元7楼住户，其空调外机排水管未接入专用排水管网，空调冷凝水叠加雨水持续滴落至6楼周某阳台，久而久之造成阳台墙面受潮发霉。双方曾就排水管道整改事宜自行沟通，始终未能协商一致。周某遂诉至法院，请求判令张某消除滴水妨害。

 

    案件受理后，承办法官认为，上下住户长期共处，一纸判决虽能结案，但容易持续激化双方隔阂。为实质性化解争议，法官决定以调解方式处理该起民生小案。

 

    法官赴现场勘察滴水现状，向双方释明法律规定：不动产相邻各方处理排水事宜，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。不动产权利人排放水体时，应当采取合理措施，不能任由水流滴落至邻人房屋、造成财产影响。住户加装空调，须规范布设排水管线，防止滴水侵害楼下住户权益。法官引导双方换位思考，平衡使用空调的生活需求与相邻方的居住安全。

 

    经多轮沟通，张某意识到排水管线布设不规范带来的不良影响，承诺重新布设空调排水管，将冷凝水引入排水管道，彻底解决滴水问题。原告认可整改方案，双方达成调解，矛盾顺利化解。

 

    邻里之间，点滴小事关乎居住安宁。本案的顺利化解，是敦化法院践行新时代“枫桥经验”的具体实践。今后，敦化法院将持续兼顾法理与人情，依托柔性调解方式就地化解矛盾，护航辖区和谐稳定。（吉林省敦化市人民法院）