手机“以租代购”起争议？

    山东省济宁市任城区检察院巧用民事检察和解实质性化解合同纠纷

 

    山东法制传媒网：（陈可欣 刘晓楠）民事检察和解是检察机关在民事检察监督办案中，通过释法说理、公开听证等方式，引导有和解意愿的当事人自行和解的办案方式。近日，山东省济宁市任城区检察院运用民事检察和解成功化解一起手机“以租代购”合同纠纷案。

 

    某公司与A某（化名）签订《租赁服务协议》，约定A某向公司“租赁”一部品牌手机，租期12个月，租金每月1000余元，总租金1.3万余元，租赁期满后手机所有权自动转为A某所有。

 

    协议签订后，A某收到手机并支付两期租金后未再支付租金。某公司遂向法院起诉，请求判令A某支付所欠租金、违约金。法院经开庭审理，判决A某支付剩余的手机租金及违约金。A某申请再审被驳回后，向检察机关申请监督。

 

    任城区检察院受理A某监督申请后，办案检察官全面审阅了案件卷宗，细致梳理了案件细节。经审查，案涉《租赁服务协议》约定租赁届满后租赁物所有权转移给承租方，但

 

    案涉手机在签约时的市场价值约为9000余元，而总租金1.3万余元远超市场价值，差额部分实质是某公司提供资金融通所获得的的价值，且协议结构设计符合融资租赁“融资+融物”的特征，具备经营性。

 

    “本案系‘以租代购’引发的纠纷，实质上是公司通过‘租赁+到期转让’的方式，向消费者提供购买手机的融资服务，因此不能将其简单认定为租赁协议。”面对新类型的合同案件，检察官积极推动矛盾纠纷化解，多次向双方当事人释理说法，说明案涉《租赁服务协议》因违反法律强制性规定而无效的法律后果。

 

    同时，为彻底化解矛盾纠纷，最大程度平衡利益诉求，检察官经过多轮耐心调解与反复沟通协调，双方当事人自愿达成了和解协议，由A某向某公司分十期支付共计8000元。和解协议签署完毕后，A某对检察机关化解矛盾的办案成效表示认可，主动撤回了监督申请。

 

    最高人民检察院发布的《人民检察院民事诉讼监督规则》第五十一条规定：“人民检察院在办理民事诉讼监督案件过程中，当事人有和解意愿的，可以引导当事人自行和解。”

 

    检察官介绍，检察和解对当事人而言，双方可以基于自身利益灵活协商出一个都能接受的方案，节省了继续诉讼所需的时间、金钱和精力成本，避免冗长的程序，可以快速获

 

    得补偿或解决纠纷，同时有助于缓和双方的对立情绪，通过和解“案结事了”。对检察机关而言，检察和解是检察机关践行新时代枫桥经验的有效举措，在检察环节促成当事人和解，不仅有利于节约司法资源，更能防范和化解风险隐患，促进社会稳定，实现政治效果、法律效果、社会效果的统一。（山东省济宁市任城区检察院）