【案情回顾】

 

　　小王开办了一家模具制造工厂，因遭遇经济危机，大量货品积压，急需流动资金周转。于是，小王向银行贷款50万元，并将工厂的一台价值120万元的高端进口机器抵押给银行，同时办理了抵押登记。祸不单行，小王的工厂又因疫情无法正常经营，为了能按时给工人发工资，小王又先后将此台机器抵押给老白和老赵，借得40万元和30万元，但均未办理抵押登记。现小王无法偿还银行、老白和老赵的借款，请问谁可以优先受偿机器拍卖后所得的价款？

 

　　【法官说法】

 

　　根据《民法典》第414条规定，同一财产上设立了两个以上抵押权时，对于拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权人按照以下原则受偿：无论是动产还是不动产，如果所有抵押权都已经进行了登记，那么抵押权人按照抵押权登记的顺序受偿；如果抵押权有的进行了登记，有的未进行登记，那么已经登记的先于未登记的受偿；如果抵押权都没有登记的，按照债权比例清偿。

 

　　具体到本示例中，银行因为办理了抵押登记，成为机器拍卖款清偿的第一顺位人，可以优先受偿机器拍卖后所得的价款。老白和老赵都没有办理抵押登记，因此需要在银行受偿后按照各自的债权比例受偿。

 

　　【法条链接】

 

　　《民法典》第414条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

 

　　（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

 

　　（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

 

　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

 

　　其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

 

　　（作者：吉林省珲春林区基层法院    葛钰瑶）