山东法制传媒网：“头顶上全是他家改出来的卫生间！法官你说，这房子我还咋住？”执行服务中心接待室中，李大哥满脸无奈，情绪几乎崩溃。

 

    邻里生隙：头顶卫生间的无奈与和解

 

    原来，张某私将自家房屋改为公寓,竟在客厅内改建出一个卫生间,噪音、渗漏、异味……令楼下李大哥一家不堪其扰。在多次沟通、维权无果后，原本关系和睦的邻里，对簿公堂。

 

    2024年,李大哥诉至法院,后双方在二审过程中达成和解,张某答应拆除次卧和客厅的卫生间，并恢复上下水管道原状。此时，被执行人态度良好，且经过执行法官的释法明理，张某一家主动依据判决内容将房屋改建完毕，双方也握手言和、重归于好。

 

    直至此时，所有人都认为双方当事人矛盾已然化解，两家生活也将重回正轨。

 

    风波再起：卫生间“归来”，执行陷僵局

 

    却不承想，还不到半年，李大哥再次冲进了执行服务中心。“法官，他家又和上次一样改建了！头顶上还是他家改出来的卫生间！”

 

    接到消息的执行法官也感到有些哭笑不得，立刻联系了被执行人张某,要求到其房屋了解情况。果真，卫生间“归来”了，张某一家再次改建并保留了本不应存在的次卧方向卫生间。

 

    这次，被执行人态度发生了巨大转变，拒接电话、拒绝沟通，甚至拒绝法院入户了解情况。另一边，李大哥一家日夜难眠，心中满是怒火和委屈。

 

    两边都“黑脸”，双方矛盾也如雪球般越滚越大，眼看直接采取强制执行手段，定然会再次激化矛盾。下一步，该如何执行？

 

    巧破心结：法官留“心眼”，“借力”巧执行

 

    为了能够让申请执行人一家尽快回归正常生活，执行法官决定换个思路执行——“借力”执行。

 

    于是，多个部门展开了“车轮战”“配合战”。

 

    法院同物业、社区先上门，从情理角度谈；后同房产部门、检察院再上门，从法理角度谈。最终，被执行人同意将房屋改建部分恢复原状。

 

    这次，执行法官多留了个“心眼”，坚持要求入户现场验收。一听到法院要“看细节”，张某立刻换了态度，改口拒绝。执行法官判断：被执行人可能“留了一手”，存在日后再次改建、两家矛盾升级的可能。

 

    果然，在二次入户后，执行法官在客厅地面发现了一节“被隐藏”的且有一定长度的管道。

 

    “张某，你留着这么长一节管道要干啥？是打算以后再接回去？你这能铺地面？还是能走路？不怕在屋里摔倒？你这是把小心思都用在法院身上了啊！”

 

    执行法官一连串地发问，问得被执行人哑口无言，自知理亏的张某只能再次承诺立即在限定日期前截去多余的管道，并承诺铺地面前主动告知法院，允许法院入户现场验收，日后不再违反规定改造房屋。最终，在多个协执部门的共同见证下，这场反复折腾的邻里纠纷彻底化解。

 

    违规改建不仅破坏邻里和谐，更是对法律边界的挑战。梅河口市人民法院采取“借力执行+现场验收”的执行手段，既修复了房屋，也守护了民心，既化解了矛盾纠纷，也捍卫了司法尊严。（吉林省梅河口市人民法院）