山东法制传媒网：（胥佩佩）刘某和张某家住在山东省阳谷泰格小区，两家是楼上楼下邻居关系。2021年7月15日晚上，楼上张某家水管破裂大量自来水漏出，直接导致了楼下刘某家的房顶漏水，造成了房顶大面积的损害，两家因为赔偿问题引起纠纷。

　　据了解，楼上张某是两年前搬到泰格小区租住的，平时与楼下刘某关系甚好，两家孩子经常在一起玩，两人也相处的形同姐妹一般，直至两家因房屋漏水问题，导致两人关系恶化。漏水情况出现后，刘某找到张某家理论，张某门不给开，也不给个说法，说这事跟他们没有关系，是由于房东没有把管道维护好才导致了这种状况发生，让刘某去找房东解决，态度十分强硬。随后刘某找到房东，要求房东赔偿损失，房东表示房子租给张某时是不存在任何问题的，水管破裂是张某在租住后使用不当造成的，理应由张某负责。调解员唐某先安抚了双方情绪，然后进行了耐心调解的调解，通过不懈努力，在唐某的主持下，双方自愿达成调解协议。张某同意先赔偿因自家水管破裂导致的楼下房顶漏水的损失，然后再与房东商量责任划分事宜，房东电话里表示同意，最终张某和刘某握手言和。

　　对于因邻居家漏水导致房屋受损的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。（山东省阳谷县司法局侨润司法所）