山东法制传媒网：（杨蕾）房产买卖过程中，买家交付部分房款后确因无法办理产权过户拒绝支付尾款，卖家无奈将买家告至法院。近日，吉林省通化市二道江区法院审理一起房屋买卖合同案件，在法官的调解下，当事人达成一致调解协议。

 

　　2016年3月1日，当事双方签订了房屋《买卖协议》，协议约定：王春（化名）将坐落于通化市二道江区通钢家属楼某栋自有房屋出售给王梅（化名），房屋总价款18 万元，王梅先行给付 10万元，余款 8万元王梅分两期支付，付款期限为合同签订之日后满一年、满二年之日。协议签订后王梅给付了购房款 10万元，同时王春将房屋交付给了王梅，一年后王梅向王春给付了 4万元，但王梅对余款 4万元以房屋没有土地使用证、无法办理产权过户为由，一直推托至今未给付。无奈之下，王春将王梅诉至二道江区法院，请求维护自身合法权益。

 

　　审理过程中，王梅对王春提交的证据均无异议，且承认王春所述都是事实。经法官主持调解，双方当事人自愿达成调解协议：王梅于2021年4月23日之前给付王春购房款30000元；王春协助王梅办理房屋过户，办理完房屋过户后王梅立即给付王春王春花购房款10000元。此案件受理费400元，由王春承担200元，王梅承担200元。至此，案件得到圆满解决。（吉林省通化市二道江区人民法院）